상하이 중고주택 거래에서 판매자와 구매자 간의 심리가격 차이가 20%로 크게 벌어져 거래가 줄어들고 있다고 新闻晨报가 전했다.이에 따라 연속 5개월간 가격과 거래량 상승을 보이던 중고주택이 7월에는 처음으로 거래량 하락을 보였으며 일부 지역은 집주인의 빈번한 가격인상으로 매매 양측의 심리가격 차이가 15~20%로 크게 벌어졌다. 따라서 적지 않은 구매자들은 구매계획을 접고 있다.부동산중개소 관계자는...
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상하이의 62% 젊은이들이 주택 구매 시 부모한테 ‘손을 내미는’ 것으로 나타났다.최근 상하이공적금관리중심이 2천여 가구의 주택구매 및 대출자에 대한 설문조사 결과, 주택 구매에 필요한 선수금 100%를 부모에 의존하는 젊은이가 10.67%이고 51.60%는 일정부분 도움을 받은 것으로 나타났다. 대출 상환금의 경우, 조사대상 중 22.83%는 부모의 도움으로, 72.72%는 자신이 부담하고 있었다.주택 구매자의 가구당...
상하이의 새로운 랜드마크가 될 환마오플라자(环贸广场)가 상하이의 명물이었던 상양시장 일명 ‘짝퉁시장’이 철거 된 자리에 들어선다. 2006년 상양시장이 철거되면서 텅 비어 버린 노른자 땅의 새 주인이 누가 될지 업계의 초미의 관심사였다. 이곳의 새주인이 된 신홍지띠산(新鸿基地产)은 4일 처음으로 공식적인 자리에서 환마오플라자가 2010년 부분적으로 오픈을 시작한다고 발표했다고 劳动报 5일 보도했다. 환마오플라자는 130만㎡ 넓이의...
▲ 러시아 모스크바 Chystye Prudy. 15만2천달러. 침실2개, 욕실 2개. 모스크바의 시중심에 위치. ▲칠레의 방 3개, 욕실 3개 주택. 주변은 일망무제 펼쳐진 논밭. 11만달러 ▲남아프리카. 15만2천달러. 침실 5개, 욕실 3개. 바비큐를 할 수도 있고 화원이 딸린 주택. ▲오스트레일리아. 가격 14만4천달러. 침실 5개, 욕실 3개. 농장도 딸려있다. ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net), 무단전재 및 재배포...
구매할 때는 분명 인테리어가 돼있었는데 정작 교부 받을 때 ‘마오피(비인테리어)’로 변해있다면? 얼핏 황당하게 들릴 수 있는 이 같은 일은 최근 상하이에서 발생했다.올해 5월 야오(姚) 씨는 민항취꾸다이루(闵行区顾戴路)에 위치한 중고주택을 177만위엔에 계약하고 7월4일 주택을 교부 받기로 했다. 4일, 기쁜 마음으로 집을 찾은 야오 씨는 자신의 눈을 의심할 수밖에 없었다. 인테리어가 돼있던...
㎡당 6만8천~10만위엔을 호가하는 비싼 가격 때문에 분양조차 힘들 것으로 여겨지던 탕천이핀(汤臣一品)이 올해 6월, 짧은 보름새에 16채나 분양, 지금까지 모두 20채를 분양했다. 여기서 더욱 놀라운 것은 최근 판매된 13채 주택의 구매자 12명 가운데서 3명이 중국홍콩, 캐나다, 미국인인 외 기타 9명은 모두 중국내륙의 구매자였으며 이들의 연령대 또한 ‘젊다’는 점이다. 이 가운데서...
주택을 판매하려고 하는데 공유인, 임대계약자, 실제 임대로 살고 있는 사람 세 명이 모두 구매하려 한다면 우선 구매권은 누구한테 있을 까? A와 B는 각자 반반씩 공동 투자를 통해 가게 부동산을 구매했다. 이들은 C와 임대계약서를 체결하고 점포를 C에게 임대, 계약 기간 내에 C가 다른 사람에게 재임대를 줄 수 있도록 했다. 가게...
일본의 부동산 프로젝트 36개가 상하이시장을 노크했다. 최근 상하이연합재산권거래소(上海联合产权交易所)에 따르면, 일본의 36개 부동산프로젝트가 융자를 위해 상하이를 찾았다. 이번 융자규모는 16억위엔을 넘는, 일본이 상하이에서 진행한 융자 사상 최대 규모이다. 每日经济新闻에 의하면, 이번에 양도하는 프로젝트 가운데는 주택, 오피스 건물, 상업용지 등이 포함된다. 주로 100% 주식양도를 통해 이루어질 예정으로, 가장 규모가 작은 프로젝트가...
상하이에서 1채당 1천만위엔이상을 호가하는 고급별장이 올 들어 좋은 판매실적을 올리고 있다.가격이 350만위엔 이하의 ‘저가’별장은 판매량이 줄어든 반면 1천만위엔 이상의 고급별장은 판매가 증가하며 올 상반기에 이미 지난 한 해의 판매량을 뛰어넘었다. 이달 중순까지 상하이에서 판매된 1천만위엔 이상의 별장은 492채로, 6월에만 143채가 판매됐다. 지난 한해동안 판매량은 485채였다. 올 상반기 1천만위엔대 별장의...
중국 부동산시장의 빠른 회복에 따른 공급부족 및 이로 인한 영향이 연일 화두로 떠오르고 있는 가운데, 올 하반기에도 집값 상승세가 이어질 것이라는 전망이 나왔다.부동산관련 기관들은 ‘올 하반기 거래량은 완만해 질것이나 가격은 여전히 상승하게 될 것’으로 전망했다. 세계적인 컨설팅회사 DTZ는 ‘중국 주택시장 2009년 상반기 분석보고’에서 “2009년 6월까지 전국 주요 도시는 판매...