지난 3월 중국 1선 주요 도시의 신규 주택 거래가 전달 대비 2배이상 증가한 것으로 나타났다. 58통청(58同城), 안쥐커(安居客)가 공동으로 발표한 ‘보고서[2019年3月国民安居指数(新房、二手房市场报告)]’에 따르면, 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 도시 신규 분양주택 거래가 전달에 비해 눈에 띄게 증가했다. 베이징의 경우 거래된 주택이 전달대비 103.6% 증가했고 상하이 111%, 광저우 136.1%, 선전 125.6% 각각 증가했다....
부동산
지난해 중국 부동산시장이 여전히 부진함을 떨쳐버리지 못한 가운데 외자의 상업부동산 투자는 지속적으로 이뤄진 것으로 나타났다. 지난 3일 증권시보(证券时报)는 CBRE(世邦魏理仕)의 데이터를 인용해 2018년 외자의 상업부동산에 대한 투자가 62% 급증했다고 밝혔다. 투자규모는 780억 위안(13조 1800억 원)으로, 2005년 이후 최대 규모이다. 이 가운데서 블랙스톤 그룹과 싱가폴 개발업체인 카이더즈디(凯德置地)의 투자규모가 가장 크다. 카이더즈디와 싱가폴정부투자회사(GIC)는...
베이징의 한 아파트 단지의 주차장 한 칸 가격이 100만 위안 이상에 낙찰되어 화제를 모으고 있다. 19일 중국신문망(中国新闻网)은 베이징 차오양구(朝阳)에 위치한 단지 내의 주차장 한 칸의 최종 낙찰 가격이 138만 위안, 우리 돈으로 약 2억 3221만원에 낙찰되었다고 보도했다. 이 낙찰 가격을 두고 일부 네티즌들은 자신의 고향에서는 집을 여러 채 살...
올 들어 베이징, 상하이, 선전 등 대부분 도시들의 부동산대출 금리가 하락한 것으로 나타났다. 19일 중국증권보(中国证券报) 보도에 따르면, 일부 도시들의 부동산대출 금리는 첫 주택뿐만 아니라 2주택도 하락한 것으로 나타났다. 업계내 전문가들은 “유동성이 충족한 상황에서 은행들은 안정성이 비교적 높은 모기지대출을 선호하는 편”이라면서 금리가 하향 조정될 가능성은 더 있다고 말했다. 현재 베이징은...
1980~1990년대에 태어난 중국의 ‘밀레니엄 세대’ 사이에서 최근 인터넷으로 해외 부동산을 구매하는 투자 방식이 인기를 끌고 있다. 7일 신랑재경(新浪财经)은 로이터통신 보도를 인용해 중국 80허우, 90허우들의 아시아 부동산 ‘온라인 쇼핑’ 열기가 뜨겁다고 전했다. 이들 중 70% 이상은 투자 목적이었고 심지어 대부분의 구매자들은 자신이 구매한 부동산을 본 적이 없는 것으로 나타났다. 베이징에서...
지난해 상하이 중고 주택 가격이 전년도에 비해 2.7% 떨어진 것으로 나타났다. 동방망(东方网)은 13일 열린 2019년 상하이시 주택도시건설관리 공작 회의에서 이 같이 밝혔다고 전했다. 같은 기간 신규 주택 가격 성장률은 전년도보다 소폭 오른 0.4%를 기록했다. 정부의 규제 정책으로 상하이 부동산 시장이 전반적인 안정 궤도를 유지하고 있다는 분석이다.지난해 상하이 신규 상업용 주택의 온라인...
현재 중국인들의 ‘최애’ 부동산 시장은 동남아이라는 조사 결과가 나왔다. 중국인이 미국 부동산을 가장 선호한다는 것도 이제는 옛말이 되었다. 12일 신랑재경(新浪财经)은 전세계 부동산 정보를 제공하는 해외 부동산 전문 사이트인 쥐와이왕(居外网)이 조사한 자료에 따르면 2018년 중국인이 가장 선호한 투자처는 태국으로 나타났다고 전했다. 태국의 순위는 지난 2016년 6위, 2017년 3위로 계속 상승했고 3년만에 처음으로...
중국의 집값 하락속도가 완만해지고 주요 도시의 거래는 지속적으로 회복되고 있는 것으로 나타났다. 28일 중국경제망(中国经济网) 보도에 따르면, 중국사회과학원 재경전략연구원(中国社科院财经战略研究院) 주택 빅데이터 프로젝트팀과 주택 빅데이터 연합실험실은 공동으로 ‘중국주택시장 발전 월별 분석 보고서’를 발표했다. 보고서에 따르면 작년 12월 중국 집값 하락속도가 완만해지고 집값이 하락한 도시는 감소했으며 집값이 전반적으로 안정 속에서 다소 하락한...
충동적으로 구입한 주택, 뒤늦게 후회하고 계약금(定金) 환불을 요청하지만 돌려받기가 쉽지 않다. 중국에서 종종 발생하는 계약금 환불 분쟁에 대해 중국 동관(东莞)이 중국 내 처음으로 ‘이틀 내 무조건 계약금 환불(两天内可无理由退定)’ 정책을 내놓았다. 중국경제망(中国经济网)을 비롯한 중국언론의 14일 보도에 따르면, 동관은 오는 3월 1일부터 부동산을 구매한 매수자가 ‘이틀 안에 무조건 계약금을 환불(两天内可无理由退定)’...
지난해 12월 중국의 첫 주택 대출 평균금리가 전달대비 0.53%내린 5.68%로, 23개월만에 처음으로 하락했다. 11일 중신경위(中新经纬) 보도에 따르면, 최근 1선 도시를 중심으로 각 지역들이 부동산대출 금리를 인하하고 있다. 선전의 일부 상업은행을 시작으로 상하이의 5개 은행들이 첫 주택 모기지금리를 기준에서 5% 인하 적용키로 했다. 광저우, 베이징 등 도시들은 모기지금리를 인하하지는 않았으나...