20일 국가통계국이 발표한 9월 70개 주요 도시의 집값 통계에 따르면, 신규 분양주택 집값이 전월 대비 상승한 도시는 64곳으로 8월의 67곳보다 다소 줄어든 것으로 나타났다. 9월 각 지역에서 부동산 시장은 통제 정책을 이어가면서 시장 안정을 확보했다고 펑파이신문(澎湃新闻)은 전했다. 1선 도시의 신규 분양주택 및 중고 가격 집값은 전월 대비 일제히 하락했고,...
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중국의 1인당 주택 보유량은 1.1채, 1인당 평균 건축면적은 35㎡~40㎡에 달한다는 의견이 나왔다. 최근 구윈창(顾云昌) 주택건설부 정책전문가 위원회 부주임 겸 전국 부동산상회연맹 주석은 보즈(博智)거시경제포럼 제32차 월간 회의에서 이같이 밝혔다고 중국경제망(中国经济网)은 17일 전했다. 그는 또한 “중국의 주택 시장은 여전히 발전할 여지가 높다”고 전했다. 이어서 “현재 중국은 1인당 1.1채를 보유했고, 면적도 작지...
상하이의 비호적(非户籍) 상주인구는 앞으로 공유재산권주택(共有产权房) 보장을 받을 수 있게 된다. 27일 상하이정부는 ‘상하이시 공유재산권보장주택 개선에 관한 시행의견’을 발표했다고 상해증권보(上海证券报)는 전했다. 공유재산권주택은 주택난 해소를 위해 주택구매자와 정부가 재산권을 공유하는 방식의 주택을 말한다. 50%의 재산권을 매입하기 때문에 절반의 가격으로 저렴하게 주택을 구입할 수 있다. 자격 조건은 1) 상하이시거주증(上海市居住证) 보유, 2) 규정...
지난달 중국의 1,2선 도시의 부동산 시장은 안정된 반면 3선 도시는 상승세를 이어갔다. 최근 국가통계국은 8월 70개 주요 도시의 주택 판매 가격변화에 대한 통계를 발표했다고 중상정보망(中商情报网)은 17일 전했다. 8월 신규주택 집값이 전월 대비 상승한 곳은 전국 67개 도시에 달하며, 지난 3월 이후 집값 상승 도시가 계속 늘고 있다. 특히 주요...
중국 상장 부동산기업들의 상반기 매출실적이 공개됐다. 135개 부동산기업의 상반기 매출은 7740억위안(126조 9,437억원)으로 동기대비 24% 늘었고 순이익은 동기대비 38% 증가한 852억위안을 기록했다고 7일 중국신문망(中国新闻网)이 보도했다. 상장사당 평균 6억3000만위안을 벌어들인 셈으로, 작년에 비해 1억7300만위안이 증가했다. 중위안부동산(中原地产) 장다웨이(张大伟) 애널리스트는 “일부 업종을 전환한 중소규모 기업을 제외한 80% 기업들은 이익이 눈에 띄게 증가했다”고 말했다....
상하이의 신규 주택 물량이 시장에 쏟아지고 있다. 다수 기관의 온라인 부동산 데이터 감찰 결과, 8월 상하이의 신규 분양주택 공급량은 1만900채로 올해 최고치를 기록했다고 상관신문(上观新闻)은 5일 전했다.일반적으로 7~8월은 상하이 부동산 시장의 비수기로 알려져 있지만, 올해는 예상을 벗어난 결과를 보였다. 7월 상하이의 신규 분양주택 공급량은 8700여 채, 거래량은 6200여 채로 올해...
헝다(恒大)그룹이 올해 상반기 중국 부동산 기업들 중 가장 많은 순이익을 남기면서 ‘이윤 왕’으로 등극했다. 28일 제일재경(第一财经)에 따르면 올해 상반기 헝다그룹의 순이익은 530억 3000만 위안(8조 6500억원)으로 지난해 같은 기간보다 129.3% 급증했다. 같은 기간 비구이위안(碧桂园), 완커(万科), 바오리(保利), 뤼디(绿地)의 순이익은 각각 163억 135억, 93억, 61억으로 이들 기업의 순이익을 모두 합쳐도 헝다에 못 미치는 수준이다. 올...
중국 정부의 부동산 통제 정책의 부작용으로 최근 임대료가 폭등하자 베이징 중개업체 10곳에서 더이상 임대료를 올리지 않겠다고 나섰다. 20일 오전에 열린 베이징시 부동산 중개협회 좌담회에서 쯔루(自如), 샹위(相寓), 단허공위(蛋壳公寓)를 포함한 부동산 중개업체 10곳이 더이상 임대료를 올리지 않고 보유 임대 주택 12만 채 전량을 시장에 내놓기로 약속했다고 같은 날 펑파이신문(澎湃新闻)이 보도했다. 통계에...
중국 정부의 고강도 부동산 통제 정책이 이어지자, 부동산 임대료는 오히려 폭등하는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 통계에 따르면, 지난달 상하이, 베이징, 광정, 선전, 텐진, 우한, 충칭, 난징, 항저우 및 청두의 10대 도시 임대료가 전월 대비 일제히 상승했다. 특히 1선 도시의 임대료는 높은 상승세를 기록했다. 베이징의 7월 임대료는 전년동기 대비 3.1% 상승했고,...
중국국가통계국이 15일 발표한 올 7월 70개 주요도시 분양주택가격 변동상황에 따르면, 신규 분양주택 가격이 전달대비 오른 도시가 65개인 것으로 나타났다고 16일 중국신문망(中国新闻网)이 보도했다. 전달 대비 가격이 내린 도시는 상하이, 난징, 취안저우(泉州) 세곳뿐이었다. 1선 주요 도시의 집값 상승이 비교적 미미한데 반해 2~3선 주요 도시의 집값 상승세가 눈에 띄게 높았다. 가격이 오를...