지난해 12월 25일 중국인민은행은 “개인외환관리법”을 발표하고, 2007년 1월 5일에 국가외환관리국에서는 “개인외환관리법 세칙”을 발표하여 2월 1일부터 실시되었다. “개인외환관리법”세칙 중 외국인에 관련된 법규 주요내용을 정리 소개한다.▶중국인 연간 쿼터, 2만 달러에서 5만 달러로 대폭 인상중국인은 신분증을 제시하고 은행에서 5만 달러까지 인민폐를 달러로 환전할 수 있고 환전한 달러는 아무런 증명서류가 필요 없이 인출...
생활
Q:이 모씨와 김 모씨는 주택 매매 계약서를 체결했다. 그런데 정부의 부동산 억제정책으로 집값이 떨어지기 시작하자 김 씨는 집을 사지 않겠다고 했다. 이 씨는 김 씨가 계약을 이행해 줄 것을 요구했으나 김 씨는 계약서에 명시된 대로 위약금을 물면 그뿐이라며 계약 이행을 강요할 수는 없다고 주장했다. 김 씨는 위약금 지급을 조건으로...
거래 전 서류 준비판매측▷부동산증명: 부동산거래중심으로부터 부동산증명(房地产证明)을 받아둔다. ▷신분증명: 부동산권리등기증의 이름과 같아야 한다. ▷만약 임대 중인 별장을 판매한다면 세입자로부터 우선구매권(优先购买权)을 포기한다는 내용의 증명서를 받아둔다. 기혼자의 경우, 배우자의 판매동의서가 있어야 한다.구매측▷신분증명서 ▷대출을 받아야 한다면 회사의 수입증명(收入证明)이 필요하다. ▷ 외국인의 경우, 구매하려는 별장이 상하이의 유일한 거주 주택임을 증명하는 외 중국 거주 및...
국민연금 관리 공단 www.nps4u.or.kr 한달 이상을 해외에서 체류할 경우 보험료 납입을 면제받는 건강보험과는 달리 국민연금의 경우 한국에 적을 두는 이상 국민연금을 납부해야 한다. 국민연금 납부를 연기 할 수는 있으나 귀국시 한꺼번에 납입해야 하므로 경우에 따라서는 부담으로 작용할 수 있으므로 개인의 사정에 따라 조절하는 것이 좋다.▶해외 취업이나 유학을 가는 경우에도...
중국 건설은행이 은행 최초로 22일부터 하루 동안 카드 한 장(借记卡)으로 인출할 수 있는 예금 인출기 한도액을 5천위엔에서 2만위엔으로 상향 조정했다. 이는 중앙은행이 은행에서 기다리는 문제점을 해결하려는 조치로 다른 여러 은행들도 잇달아 실행할 것으로 보인다고 23일 劳动报가 전했다. 앞으로 고액의 금액을 인출할때 여러차례 반복해야 하는 번거로움이 사라지게 된다. 그러나 카드를...
비밀 번호, 현금 카드 분실 시 수속절차와 수수료에 대해 현 은행의 규정을 알아보자. 규정은 각 은행에 따라 조금 차이가 있다. 카드 비밀 번호를 갱신하고자 할 때는 여권과 카드를 가지고 통장을 개설한 은행에 가서 수속하며, 수수료는 10위엔이다. 현금 카드를 분실 했을 때는, 현금 인출 손실을 막기 위해 바로 구두로 분실...
지하철과의 접근성을 바탕으로 교통편리라는 최대의 장점을 갖고 있으며 부동산시세 변화에도 탄력적으로 반응하는 역세권 아파트는 대부분 부동산 구매자의 선호를 받는다.상하이는 올해 안으로 6,8,9호선 1기 공사와 4호선 2기공사를 마무리하고 시험 운행에 들어갈 계획이며 10호선, 11호선은 곧 공사를 시작할 예정이다. 1호선지난 1년 신좡(莘庄)지역 아파트 거래량은 4.8배나 급증했다. 상하이에서 가장 최초에 운행된 전철...
전철 6호선~9호선 6호선6호선은 북에서 남으로 푸동을 가로지르며 중요한 상권과 거주구역을 경유한다. 그 가운데서도 엑스포의 후화원(后花园)으로 불리는 산린 (三林)지역이 가장 많은 인기를 얻는 곳이다. 이 지역 집값은 지난해 5월 다소 떨어졌다가 완커신리청(万科新里程)과 상동궈지밍위엔(尚东国际名园)등 유명 단지들의 영향으로 회복세를 보였다. 지난해 산린의 거래량은 3.25% 증가해 상하이 총 106개 지역 가운데서 2위를 차지했다....
안후이 샤오강촌(安徽小岗村) 안후이 샤오강촌(安徽小岗村)안후이성 허페이에서 약 3시간가량 떨어진 곳에 펑양현(凤阳县)이 있다. 이곳에서 시골길을 따라 1시간 가량 가야 샤오강촌이 나온다. 겨울이면 아사자가 발생하곤 하던 이 마을은 78년 주민 18명이 불법적으로 토지를 가구별로 나눠 경작하기로 하는 비밀 계약을 했다. 적발돼 죽임을 당하면 남은 사람들이 이들의 자식을 돌본다는 비장한 각오였다. 안후이성 당서기는...
취득·처분 납세 불이행 시 최고40% 가산세 납부 해외부동산 투자가 급증하고 있지만 해외부동산투자 수익에 대해 국내에서는 납세의무가 없는 것으로 잘못 알고 있는 경우가 많다. 최근 국세청은 한국내에 주택 1개를 소유한 사람이 해외주택을 취득해 임대하는 경우 발생한 임대소득에 대해 종합소득세 신고대상이 아닌 것으로 알고 있으나, 국내외를 막론하고 2개 이상 주택소유자의 임대소득은...