부동산

최근 중국 상하이 중고주택 시장에서 매도자들이 잇따라 가격을 올리며 매수자들과의 눈치싸움이 치열해지고 있다. 거래량은 회복세를 보이고 있지만, 가격 급등 기대가 현실과 괴리를 보이며 시장 내 긴장감이 커지는 모습이다. 6일 해방일보(解放日报)에 따르면, 상하이 푸동(浦东) 장장 지역에서 근무하는 직장인 샤오위(小余)는 1년 가까이 눈여겨보던 약 700만 위안대 아파트를 청명절 연휴에 보러 갈...

올해 초부터 일부 대도시의 중고 주택 거래가 활황을 띄고 있지만, 그 열기가 아직 신축 시장으로 이어지지 않고 있는 모양새다. 3일 차이신(财新)은 시장조사기관 중즈연구원이 최근 발표한 데이터를 인용해 올해 1분기 상위 100대 부동산 개발업체의 매출 총액은 6209억 위안(135조 7540억원)으로 전년도 동기 대비 약 23% 감소했다고 전했다. 이는 지난 2021년 같은...

상하이 중고 주택 월간 거래량이 5년 만에 3만 건대를 회복하며 부동산 시장의 ‘금 같은 3월(金三)’ 흐름을 강력하게 반영했다. 2일 펑파이신문(澎湃新闻)은 상하이 부동산 거래 센터 공식 데이터를 인용해 지난달 상업용 주택을 포함한 상하이 중고 주택 누적 온라인 계약 건수가 3만 1215건으로 2021년 3월 이후 5년 만에 최고치를 기록했다고 보도했다. 리건(李根)...

중국 상하이 부동산 시장이 이른바 ‘소양춘(小阳春, 봄철 반등)’ 흐름 속에서 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 부동산 플랫폼 안쥐커(安居客)의 상하이 모니터링 데이터에 따르면, 지난 28일 상하이 중고주택(상업용 포함) 일일 거래량은 1585건을 기록했다. 이는 올해 일일 최고치일 뿐 아니라, 2025년 3월 15일 기록한 1473건을 넘어선 수치로, 최근 5년간 일일 거래 기준 최고...

부동산 시장의 거래 성수기인 ‘금삼은사(金三银四, 금 같은 3월, 은 같은 4월)’가 돌아왔다. 19일 21세기경제보도(21世纪经济报道)에 따르면, 이달 들어 지난달 말 발표된 상하이 부동산 완화 정책 ‘후칠조(沪七条)’ 효과가 가시화되면서 거래량이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 신규 정책이 시행된 지 약 한 달간 상하이 중고 주택 거래량은 전월 대비 3주 연속 상승세를 이어갔다....

중국 중앙정부의 정책 방향을 이행하고 부동산 시장의 수요·공급 구조 변화에 대응하기 위해 상하이가 상업용 부동산 대출 규정을 조정했다. 16일 상하이발포(上海发布)에 따르면 중국 인민은행 상하이 분행과 국가금융감독관리총국 상하이 감독국이 공동으로 ‘상하이시 상업용 부동산 구매 대출 최소 계약금 비율 조정에 관한 통지’를 발표했다. 이번 조치는 ‘중국 인민은행·국가금융감독관리총국의 상업용 부동산 구매 대출...

외환 내 규제 완화 소득세 ‘3년 → 1년’으로 진입장벽 낮춰 춘절 연휴가 마무리된 직후, 상하이시가 비상하이 출신 주민 가구와 성인 미혼자의 주택 구매 제한 기준을 완화하는 내용의 부동산 조정 신정책을 발표했다. 25일 차이신(财新)에 따르면, 상하이 주택도시건설관리위원회 등 5개 부처는 2월 26일부터 상하이 호적을 보유하지 않은 가구의 상하이 외환(外环) 내 지역...

중국 주요 도시의 주택 가격 하락폭이 1월 들어 전반적으로 줄어들며 부동산 시장이 점진적인 안정·회복 국면으로 넘어가고 있다는 분석이 나왔다. 중국 국가통계국은 13일 2026년 1월 전국 70개 대·중도시 주택가격 동향을 발표했다. 이에 따르면 1선·2선·3선 도시 모두에서 주택 가격의 전월 대비 하락폭이 대체로 축소된 것으로 나타났다고 중국망재경(中国网财经)은 전했다. 중고주택 하락폭 줄어…핵심...