상하이 부동산 완화 정책 ‘상하이 6조(沪六条)’가 출범한 지 일주일 만에 가시적인 효과를 내고 있다. 3일 펑파이신문(澎湃新闻)에 따르면, 상하이시 주택관리국은 새 정책이 출범한 지 일주일 만에 ▲신축·중고 주택 거래량이 이전보다 뚜렷하게 증가해 8월 분양 주택 거래량이 전월 대비 마이너스에서 플러스 전환에 성공했고 ▲같은 달 신축·중고 주택 누적 거래 면적이 192만...
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외환지역 외지인 구매제한 해제에 현장 매수세 ‘후끈’ 공적금·대출·세제 혜택 대폭 확대 1인 가구·실수요자 중심 시장 반등 기대 [사진 출처=央视网] 상하이시가 8월 26일부터 부동산 시장 안정을 위해 전격 시행한 ‘상하이 6조(沪六条)’가 시장에 강한 반향을 일으키고 있다. 이번 정책은 외지인(비호적 가정)과 성인 독신자의 주택 구매 제한을 해제하고, 대출·공적금 제도와 부동산세...
상하이 부동산 시장에 새 규제 완화책인 ‘상하이6조(沪六条)’가 시행된 첫 주말, 외곽 신축 아파트 단지들이 모처럼 활기를 띠었다. 9월 1일 신민만보(新民晚报)에 따르면, 외환 외곽지역(外环外)의 주택 구매 제한 완화와 함께 주택공적금·주택담보대출 금리 세부 규정이 잇따라 발표되면서, 주저하던 실수요자들이 본격적으로 시장에 진입하기 시작했다. 일부 방문객은 현장에서 단번에 두 채를 계약하는 모습도 보였다....
상하이시가 부동산 규제를 추가로 완화한다. 상하이시는 25일 ‘부동산 정책 조정 최적화에 관한 통지’를 발표해 주택 구매 제한을 대폭 완화한다고 밝혔다. 이번 조치는 8월 26일부터 곧바로 시행된다고 신문신보(新闻晨报)는 전했다. 가장 큰 변화는 외환외(外环外) 지역에서의 주택 매입 규제 폐지다. 상하이시 주택 구매 자격을 갖춘 세대(1년 이상 사회보험 또는 개인소득세를 납부한 세대)는...
상하이 부동산 완화정책인 ‘상하이 6조(沪六条)’ 시행 첫날부터 뜨겁게 달아올랐다. 8월 25일 발표된 이번 정책은 한시적으로 외곽 지역 주택의 매수 제한을 전면 해제하고, 주택담보대출·공적금 제도도 대폭 완화하는 내용이 핵심이다. 27일 신문신보(新闻晨报)에 따르면 정책 시행 첫 날인 26일 외환 외곽 지역의 중개업소와 분양 현장에는 즉각적인 반응이 나타났다. 일부 중개업소는 발표 당일...
최근 중국 지방정부들이 잇따라 부동산 시장 안정을 위한 정책을 내놓으며, 부동산 시장의 ‘가격 회복’ 흐름을 공고히 하려는 움직임이 강화되고 있다. 증권일보(证券日报)에 따르면, 18일 광동성 자오칭시(肇庆市)는 ‘자오칭시 자유고용자 주택공적금 납입·사용 관리법’을 발표해 자영업자와 비정규직 등 자유고용자의 주택 수요를 지원하는 방안을 내놨다. 이처럼 최근 들어 베이징, 톈진, 시안, 쑤저우 등 주요...
올해 2분기 중국 1선 도시 중고 주택 가격 하락 폭이 더욱 확대된 것으로 나타났다. 15일 재신망(财新网)은 중국 국가통계국이 발표한 데이터를 인용해 올해 4월부터 6월까지 1선 도시의 중고 주택 가격이 전월 대비 각각 0.2%, 0.7%, 0.7% 하락했다고 보도했다. 도시별로 보면, 지난달 베이징, 상하이, 광저우, 선전의 중고 주택 가격은 전월 대비...
지난달 말, 상하이 쉬후이빈장(徐汇滨江)의 한 신축 아파트가 18분 만에 ‘완판’되는 기염을 토했다. 시민들 사이에서는 뜨거워진 상하이 부동산 열기에 지금이 주택 구매 적기라는 관측이 제기된다. 10일 상관신문(上观新闻)은 상하이 부동산 시장의 실상을 “거래가 활발하고 국지적인 열기를 띈다”면서 전반적인 열기는 지난해보다 높은 양상을 보이고 있다고 분석했다. 올해 정부의 중대한 신규 부양 정책이...
중국 부동산 시장의 판매 부진이 지속되면서 올해 상반기 상위 100대 부동산 개발사 매출이 전년도 동기 대비 11% 가까이 감소한 것으로 나타났다. 1일 차이신(财新)은 시장조사기관 커얼루이(克而瑞)이가 30일 발표한 데이터를 인용해 올해 상반기 중국 상위 100대 부동산 개발사의 누적 운영 매출이 1조 6526억 8000만 위안(313조 8300억원)으로 전년도 동기 대비 10.8% 감소했다고...
중앙 정책 효과로 중국 부동산 시장에 대한 낙관론이 제기됐으나 올해도 기대했던 봄바람은 불어오지 않았다.1일 차이신(财新)은 시장조사기관 커얼루이(克而瑞)가 30일 발표한 보고서를 인용해 올해 1~4월 중국 100대 부동산 개발업체의 누적 매출액은 1조 181억 7000만 위안(195조 6820억원)으로 전년도 동기 대비 6.7% 감소했다고 보도했다.이는 커얼루이가 지난 2019년 ‘운영 매출(操盘销售额)’을 발표하기 시작한 이후 같은...