중국 중앙정부의 반복되는 부동산 시장 활성화 기조 아래 국경절 황금연휴를 앞두고 중국 1선 도시가 줄줄이 부동산 구매 규제를 완화하는 정책을 내놓았다.1일 재신망(财新网)은 중국 1선 도시인 상하이, 선전, 광저우, 베이징이 잇따라 부동산 완화 정책을 발표했다고 보도했다. 이 가운데 광저우는 부동산 구매 제한 정책을 전면 해제했다.먼저 상하이가 29일 밤 현지 부동산...
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지난달 24일 중국 중앙은행인 인민은행의 지침에 따라 중국 주요 은행들이 오는 25일부터 기존 주택담보대출 금리를 ‘대출우대금리(LPR)-0.3%p’ 수준으로 일괄 조정할 방침이라고 발표했다.12일 차이신(财新)은 최근 이틀간 중국 공상은행, 건설은행, 농업은행, 중국은행, 교통은행, 우체국저축은행, 초상은행, 중신은행, 푸파은행, 절상은행, 흥업은행 등이 기존 주담대 금리 조정에 대한 공지를 발표했다고 전했다.이에 따라 상기 은행들의 현...
중국 국경절 연휴 동안 주요 도시의 부동산 시장이 뜨겁게 달아올랐다. 최근 부동산 정책 완화에 힘입어 1선 도시를 중심으로 신규 주택 청약 수요가 급증한 것으로 나타났다.8일 중국 증권시보에 따르면, 국경절 연휴 기간 대부분 지역에서 신규 주택 청약이 9월 한 달 치 신청 물량을 초과했다. 특히 1선 도시인 광저우와 선전의 청약량은...
국경절 황금연휴 첫날인 지난 1일, 상하이 부동산 신규 정책 ‘후칠조(沪七条)’가 정식 시행되면서 각지 신규 주택 분양 사무소는 그야말로 인산인해를 이룬 것으로 전해졌다.2일 신민만보(新民晚报)에 따르면, 상하이 송장구, 바오산구, 푸동신구 등 여러 분양 사무소에 많은 인파가 몰리면서 일부 분양 사무소는 국경절 연휴 기간 7일 동안 모든 상담 예약이 마감된 것으로 전해졌다.실제...
중국 주민들의 주택 담보 대출 조기 상환 열기로 주담대 금리 추가 인하에 대한 목소리가 높아지는 가운데 중국 중앙은행인 인민은행이 24일 부동산 금융 관련 신규 정책 출범을 예고했다.24일 차이신(财新)에 따르면, 국무원 신문판공실에서 열린 기자회견에서 판공성(潘功胜) 인민은행장이 주담대 금리를 인하하고 최저 선수금 비율을 15%로 통일하는 등 부동산 관련 5가지 정책을 내놓을...
중국 부동산 시장의 전통적인 성수기 ‘금구은십(金九银十, 금 같은 9월, 은 같은 10월)’인 올해 중추절 연휴 기간에도 전국 부동산 시장은 침묵을 이어갔다.18일 차이신(财新)은 부동산 시장조사기관 중즈(中指)연구원이 발표한 데이터를 인용해 올해 중추절 연휴(9월 15일~17일) 기간 전국 25개 대표 도시의 신규 주택 하루 평균 판매 면적이 지난해 같은 기간보다 29% 감소했다고 보도했다....
3년째 이어지는 중국 부동산 침체에 시장 신뢰가 바닥을 치는 가운데 현 상황을 낙관적으로 진단한 전문가 견해를 12일 재신망(财新网)이 전했다.중신리앙(中信里昂)증권 중국 및 홍콩 연구 책임자 양판(杨帆)은 중국 1선 도시를 제외한 전국 대부분의 3·4선 도시 실제 주택 가격이 지난 2021년 8월 이후로 40% 이상 하락했다고 지적했다. 이는 세계적으로 추격형 경제체(Catch-up Economy)의...
지난 23일 국무원 신문 판공실에서 ‘고품질 발전 추진’이라는 주제로 열린 뉴스 브리핑에서 ‘주택 양로금’을 중국 22개 도시에서 시범 도입한다고 발표했다. 26일 매일경제신문(每日经济新闻)에 따르면 국무원 발표 이후부터 현재까지 ‘주택 양로금(房屋养老金)’에 대한 사회적인 관심이 뜨겁다. 당시 주택 건설부 동젠궈(童建国) 부부장은 “주택 검사(房屋体检), 주택 양로금(房屋养老金), 주택 보험(房屋保险)등 주택 장기 안전 관리를 위한...
상하이 고급 주택에 대한 수요는 여전한 것으로 나타났다. 19일 제일재경(第一财经)에 따르면 지난 17일 상하이 황푸구 동자두(董家渡)부지에 위치한 롱촹 와이탄1호원(外滩壹号院) 2기가 다시 분양을 시작했고, 110세대가 한 시간 만에 완판되었다. 당일 총 거래금액은 56억 7400만 위안(약 1조 590억 원), 소진율은 100%를 기록했다. 이번에 판매된 평형은 약 255-500제곱미터의 대형 평수로 분양 단가는...
중국 부동산 시장의 전통적인 비수기인 7, 8월에 접어들면서 전국 중고 주택 시장에 가격을 낮춰 판매량을 늘리는 ‘이가환량(以价换量)’ 현상이 두드러지게 나타나고 있다. 8일 매일경제신문(每日经济新闻)은 중국 부동산지수 시스템 100개 도시 가격 지수를 인용해 지난달 중국 100개 도시의 중고 주택 평균 가격이 제곱미터당 1만 4653위안(280만원)으로 전월 대비 0.74% 하락하면서 6월 하락 폭에서 0.01%p...