중국 신1선도시 항저우에 이어 시안도 주택 구매 제한 정책을 전면 해제했다. 이로써 중국 전국에 주택 구매 제한이 남아있는 지역은 6곳까지 줄었다.9일 매일경제신문(每日经济新闻)에 따르면, 산시(陕西)성 시안시는 9일 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 통지에서 시안시 주택 구매 제한 조치를 전면 해제한다고 밝혔다.이에 따라 시안시 주택 구매 희망자는 신규 분양...
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중국 최대 전자상거래업체 알리바바의 고향이자 신일선(新一線) 도시인 항저우시가 주택 구매 제한을 전면 폐지했다.9일 매일경제신문(每日经济新闻)은 항저우시 부동산 시장의 안정 건강 발전 지도 그룹 사무실이 9일 오전 발표한 ‘부동산 시장 통제 정책 최적화에 관한 통지(이하 ‘통지’)’에서 ▲과학적 주택 발전 계획 수립, ▲주택 토지 공급 최적화, ▲주택 구매 제한 전면 폐지, ▲공증...
최근 중국 지방 정부가 잇따라 부동산 규제를 전면 해지하자 정책 추가 완화에 대한 시장 기대가 높아져 부동산 관련주가 일제히 급등세를 보였다.29일 차이신(财新)에 따르면, 29일 부동산주 모든 업종이 상승한 가운데 부동산 개발 관련 건축 자재업, 부동산 관리업도 동반 상승했다.차이신 데이터에 따르면, 29일 종가 기준, 중국 A주 부동산 개발업이 6.54% 상승하면서...
기업의 임대 수요가 신규 공급 면적을 소화하지 못하면서 상하이 A급 오피스 공실률이 계속 증가하는 추세다.24일 차이신(财新)은 최근 여러 시장조사기관이 발표한 데이터를 인용해 올해 1분기 상하이 오피스 임대 시장의 순 흡수량과 임대료 수준이 전 분기 대비 하락하면서 공실률이 상승했다고 보도했다.지난해 추세와 마찬가지로 상하이 오피스 시장은 공급 과잉 상태로 임차인은 전반적으로...
지난달 중국 부동산 개발업체의 자금조달 규모가 6개월 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 12일 신화재경(新华财经)은 중국 부동산 분석기관 중즈(中指)연구원이 발표한 데이터를 인용해 지난달 부동산 개발업체의 채권 자금조달 총액이 669억 4000만 위안(12조 6300만원)으로 전월 대비 116.3% 급증하면서 지난 2023년 9월 이후 최대치를 기록했다고 보도했다.이중 신용 채권 자금조달은 전체의 78% 비중인 522억 2000만...
지난 8일 하루 만에 중국 4개 도시가 주택 공적금(公积金, 공동 적립금) 관련 지원 정책을 내놓았다.9일 매일경제신문(每日经济新闻)에 따르면, 8일 중국 베이징, 광저우, 쑤저우, 선양이 일제히 더욱 완화된 주택 공적금 관련 정책을 발표했다.주택 공적금은 도시 근로자와 사업체 및 사회단체가 납부하는 일종의 장기주택기금으로 근로자의 주택 구매나 개조를 위한 필요 자금을 대출로 지원하거나...
중국 부동산 업계에도 ‘이구환신(以旧换新, 옛것을 새것으로 바꿈)’ 바람이 불고 있다.4일 중국증권보(中国证券报)에 따르면, 최근 중국 10여 개 도시 및 지역구가 부동산 ‘이구환신’ 관련 정책을 내놓았다.지난 2일 장쑤성 우시시 량시구는 량시구 범위 내 중고 주택과 신규 주택을 맞바꾸는 ‘이구환신’ 정책을 발표했다. 보유 중고 주택 가격이 신규 주택의 60%를 초과하지 않는다는 조건을...
올해 들어 중국 부동산 구매 제한 정책이 속속 해제되고 있으나 부동산 시장에 ‘봄바람(小阳春, 소양춘)’이 불어올 기미는 좀처럼 보이지 않고 있다.1일 재신망(财新网)은 31일 시장연구조사기관 커얼루이(克而瑞)가 발표한 데이터를 인용해 올해 1분기 중국 100대 부동산 개발업체의 누적 거래액은 7792억 4000만 위안(145조 90억원)으로 전년도 동기 대비 절반에 가까운 47.5% 감소했다고 보도했다. 같은 기간 누적...
중국 베이징, 선전이 이혼 후 주택 구매 제한 등 기존 시행된 부동산 규제 정책을 별도의 공지 없이 폐지한 것으로 전해졌다.27일 차이신(财新)에 따르면, 27일 베이징시 주택건설위원회 공식 홈페이지에서 지난 2021년 8월 5일 발표된 공지에 ‘효력 상실’이라는 단어가 등장했고 해당 문건 유효성도 이미 폐지된 것으로 나타났다.이에 앞서 선전시 지방 정부도 지난...
지난달 중국 전국 신규주택과 중고 주택 가격이 각각 9개월, 10개월 연속 하락한 것으로 나타난 가운데 집값 하락 폭은 여전히 줄어들 기미를 보이지 않고 있다.16일 차이신(财新)은 중국 국가통계국이 15일 발표한 2월 70개 중·대도시 분양주택 가격 변동 현황 데이터를 인용해 중국 각 도시 집값이 여전히 하락세를 나타내고 있다고 보도했다.신규 분양주택의 경우,...