4월 상반기 상하이의 분양주택 거래량이 동기대비 37.1% 증가한 7365채를 기록하고 평균가격은 1만2천966위엔으로 그 전달과 비슷한 수준을 유지한 것으로 나타났다고 新民晚报가 전했다.분양주택 거래량이 전반적으로 증가한 가운데 500만이상 호화주택 거래량은 그 전달에 비해 무려 80%나 껑충 늘었고 200만~500만위엔, 120만위엔이하 주택 거래량도 50%정도의 증가를 보였으나 120만~200만위엔의 주택만 시들해진 모습을 보였다. 4월1일~15일 120만~200위엔...
부동산
지난 23일 중국사회과학원이 ‘2009년 중국부동산 청서(房地产蓝皮书)’를 발표, 중국 집값이 상반기에 하락하다가 하반기부터 점차 회복세에 접어들 것으로 전망했다. 또 ‘상하이 집값의 하락 공간도 작을 것’으로 분석했다. 사회과학원은 또 부동산이 국제경제 침체 속에서 거시경제를 안정적으로 유지하는데 매우 중요하기 때문에 올해 중국 정부 정책은 부동산 시장의 큰 출렁임을 방지하는 것이라고 설명했다. 이어...
신장(莘庄)에 사는 겅(耿)모씨는 딸을 명문 초등학교에 입학시키려고 쉬자후이 지역에 아파트를 얻기 위해 부동산 중개업체를 찾아 동분서주하고 있다. 26일 文汇报 보도에 따르면 아들을 위해 이사를 3번이나 했다는 맹모삼천지교가 고전에서 뛰쳐나와 겅씨처럼 현대판 신맹모(新孟母)들이 늘면서 명문학군에 위치하여 명문학교 배정이 가능한 아파트는 요즘 없어서 못 판다. 이유는 명문초등 명문중학에 학교를 배정받기 위해...
최근 상하이의 분양주택 거래량이 급증하며 2007년의 호황을 방불케 하고 있다. 지난 4월20일~26일 분양주택은 그 전달 대비 28.7%나 증가한 51.21만㎡가 거래돼 2007년 10월 이후 82주 만에 최고기록을 나타냈다고 每日经济新闻이 보도했다. 25일 하루에만 1천3채의 주택거래가 이루어지기도 했다. 거래량 증가와 함께 가격 상승 조짐이 일며 일부 개발상들은 가격인상 움직임을 보이고 있다. 지난주(4월20일~26일)...
부동산등기권리증 소유자가 해당 주택에 거주하고 있는 사람들에게 ‘내 집에서 나가달라’고 요구하는 것은 지극히 정당한 일로 보인다. 하지만, 최근 상하이 한 지방법원에서 부동산 소유권자의 이 같은 소송을 기각했다.어찌된 일일까?사건의 전말은 이러하다. A부부는 자녀 B로부터 주택을 구매했으나 명의이전을 차일피일 미루고 있었다. 부동산등기권리증 소유권자는 B의 남편 C로 돼 있었고 원본은 A부부가 보관하고...
최근 베이징 부동산시장이 겉으로는 ‘봄날’이 돌아온 듯 착각을 주고 있지만 실상은 개발상이 편법으로 저금리 대출을 확보하기 위한 자작극에서 기인된 현상인 것으로 알려졌다.지난달 28일 京华时报 보도에 따르면, 일부 개발업체들이 개인 대출자의 모기지금리가 기업의 상업대출 금리에 비해 낮고 대출도 상대적으로 쉬운 점을 이용해 개인 명의로 부동산담보대출을 받는 ‘유령 모기지’가 기승을 부리고...
상하이가 올해 서민아파트 부지를 외곽지역이 아닌 도심 인근 지역으로 확정했다.지난해에는 403만㎡의 서민주택들이 푸둥산린(浦东三林)이나 바오산 꾸춘(宝山顾村), 난후이 항타우(南汇航头), 숭장 스징(松江泗泾) 등 교통과 생활편의 시설이 부족한 외곽지역에 건설됐으나 올해 400만㎡ 규모의 서민아파트는 푸퉈(普陀), 쉬후이(徐汇), 징안(静安) 등 중심지역의 인프라가 잘 돼 있는 곳에 건설 예정이라고 新华网이 보도했다. 올해 상하이시가 선정한 지역은 푸퉈(普陀),...
지난달 29일 얼어붙었던 1년여의 침묵을 깨고 상하이의 토지경매시장이 다시금 열띤 경쟁을 보였다. 10여개 개발업체가 이날 쉬징(徐泾)에 위치한 토지의 경매에 참가했으며 진디그룹(金地集团)이 최종 5억6천만위엔의 가격으로 주택용지를 낙찰 받았다. 낙찰가는 시작가보다 82% 높은 가격이다.
난후이취 푸둥신취로 편입 상하이시 외각의 난후이취(南汇区)가 푸둥신취(浦东新区)에 편입되면서 신(新)푸둥신취는 2010년까지 금융·항운 2개 중심건설을 위한 양날개를 달게 됐다. 东方早报는 중국국무원이 난후이취의 푸둥신취 편입을 정식 비준해 신푸둥신취는 창장 해구 남쪽에 루자주이-와이가오차오-양산항의 트라이앵글 구조를 형성했다고 6일 보도했다. 1천㎡ 규모로 확대된 신푸둥신취는 푸둥개발, 종합부대시설 개혁, 금융·항운 2개 중심건설 등 3개 국가전략 프로젝트가 급물살을...
상하이 고급주택시장 구도에 새로운 변화가 생기고 있다. 외국인 시장이라고 할만큼 외국인 매입자가 주도하던 고급주택시장에 중국인들의 발길이 늘고 있는 것이다. 올 들어 얼었던 부동산시장이 풀리면서 중고급 주택들은 거래가 늘기 시작했으나 금융위기를 겪으며 많은 외국인들이 빠져나간 고급주택 시장은 ‘봄소식’을 접할 수 없었다. 房地产时报에 따르면, 지난해 4분기 이후 외국인의 고급주택 매입이 크게...