부동산

중국인 주택구매단이 경제위기로 폭락한 미국·유럽 주택을 구매하기 위해 나섰다.지난 24일, 첫 중국인 주택구매단이 미·유럽의 주택을 구매하기 위해 떠났다고 上海证券报가 보도했다.40여명으로 구성된 투자자 일행은 뉴욕，보스턴，로스엔젤레스，샌프란시스코，라스베가스 등을 둘러보고 부동산을 구입할 계획이다. 미국 도착후 투자자 일행은 서방언론의 대대적인 스포트라이트를 받으며 정해진 일정에 들어갔다.한편, 주최측은 벌써부터 두번째 주택구매단을 결성하기 위해 이미 접수된 수백명의...

 최근 개최된 중국 ‘양회(两会)’에서도 부동산은 주목 받는 대상이었다. 원자바오(温家宝) 총리는 사업보고에서 부동산 시장의 신뢰 회복과 질서 유지를 위해 모든 조치를 강구할 것을 천명했다. 第一财经日报 보도에 따르면, 원 총리는 이날 제11차 전국인민대표회의에서 가진 연설을 통해 “부동산 시장의 투자심리와 기대를 안정시키고 투자를 안정적으로 유지하며 부동산 산업의 지속적이고 질서 있는 개발을 촉진하기...

지난 2월 중국 30개 주요 도시의 거래면적이 그 전달에 비해 50%이상 대폭 증가, 상하이 중고주택 거래면적도 큰 폭으로 상승했다.中国房地产指数系统에 따르면, 30개 도시 가운데서 80%가 주택거래면적이 전달에 비해 상승했으며 6개 도시만 거래량이 떨어진 것으로 나타났다. 주택 평균 가격은 상하이, 텐진, 선전 등 도시는 내린 반면 항저우, 우한, 쑤저우, 쿤밍 등...

올 2월 상하이의 호화아파트(평균 가격 3만위엔이상) 거래가 급증했다고 中国证券报가 전했다. 총 83개의 호화아파트가 거래됐으며 거래면적은 동기대비 72%, 그 전달대비 45%나 늘었다. 한 전문기관의 최신 연구보고에 따르면 해외 및 홍콩, 대만의 화교들이 상하이의 호화주택을 구매하고 있는 것으로 나타났다.

상하이의 중고주택 가격이 연속 7개월째 내림세를 보이는 가운데 거래량이 점차 확대되고 있는 것으로 나타났다. 上海二手房指数办公室에 따르면, 지난 2월 상하이의 중고주택 가격은 그 전달 같은 기간에 비해 0.2% 떨어져 연속 7개월째 하락세를 보였다. 그러나, 1월이 그 전달 같은 기간에 비해 0.79% 떨어진 것을 감안하면 하락폭이 점점 줄어들고 있다고 전했다.가격이 인하됨에...

올 1분기 상하이 갑급 오피스의 평균 공실률이 12.3%로 2005년 이후 최고치를 기록, 하지만 연말에는 공실률이 20%를 넘어설 것이라는 예측이 나왔다. 지역별로는 푸둥의 공실률이 16.5%, 푸시가 9.7%로 나타났으며 최고급 오피스의 공실률이 14.0%로 올라갔고 일반 갑급 오피스 공실률은 11.4%로 상승했다고 上海证券报가 전했다. 주목할만한 것은 지난해 4분기부터 상하이의 최고급 오피스의 공실률이 일반...

2001년 중국에 온 뒤 베이징에서 4년, 상하이에서 4년을 보냈다. 중국을 대표하는 대도시에서 두루두루 생활을 한 이유로 재미삼아 두 도시를 곧잘 비교하는 필자는 3월 하순경 아주 오랜만에 베이징 출장길에 올랐다.올림픽을 치른 중국의 수도답게 지하철, 버스 등 대중교통이 훨씬 편리해졌고 노선도 많이 늘어났으며 도로도 넓고 깨끗하게 단장이 되어 있었다. 뿐만 아니라,...

한때 가격인하의 선봉에 섰던 중국 최대 부동산개발업체 완커가 이번에는 가격인상에 나섬에 따라 경쟁업체들도 줄줄이 가격인상에 나섰다고 每日经济新闻이 전했다.완커는 최근 상하이에 소유하고 있는 주택단지의 가격을 상향 조정했다. 산린(三林)지역의 진써리청(金色里程)은 지난해말 평균 분양가 ㎡당 1만3천~1만4천이었으나 최근에는 1만5천~1만7천으로 올랐고, 지난해 12월말 ㎡당 9천240위엔에 판매되던 스지화청(四季花城)의 최근 평균 분양가는 1만429위엔으로 올라 12.9%나 상승한...