11월1일 발표된 신 규정에 의하면 ‘보통주택’은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.건축면적 140㎡이하이며 내환선 이내는 총액 245만위엔/채 이하, 내환선-외환선은 140만위엔/채 이하, 외환선 이외는 98만위엔/채 이하의 주택으로 5층(포함)이상의 아파트 및 5층이하의 구식아파트를 포함한다.
부동산
외국인의 대표적인 거주지 중 하나인 구베이(古北)의 집값도 적잖게 내린 것으로 밝혀졌다.지난 18일 东方早报 보도에 따르면 최근 매물 가격이 15~20%정도 하락했으며 외국인들의 급매물이 증가함에 따라 가격이 더 떨어질 가능성도 있다고 신문은 전했다.한 부동산중개소 관계자에 의하면 집값이 크게 올랐던 올해 초에 비해 집값이 보편적으로 10~20% 떨어진 실정이다. 화리쟈주(华丽家族)의 경우 연초에는 거래가격이...
중국 재정부, 세무총국은 부동산 무상증여 시 개인소득세를 면제받을 수 있는 3가지 유형을 명시했다. 규정에 따르면, 부동산 무상증여 시 당사자 양측이 개인소득세를 납부하지 않아도 되는 3가지 유형은 다음과 같다. ▲부동산 소유권자가 부동산을 배우자, 부모, 자녀, 조부모, 외조부모, 손자/손녀, 외손자/외손녀, 형제자매에 무상증여할 경우 ▲부동산소유권자가 부동산을 자신에 직접 부양 혹은 봉양 의무를...
부동산을 구매할 때 흔히 용적률, 녹화율, 주차율, 전용면적률 등 수치가 있지만 이것이 도대체 무엇을 뜻하는지, 주거환경과 어떤 관계가 있는지 정확하게 알고 있는 사람은 드물다. 이 가운데서 어떤 수치는 높아야 유리하고, 어떤 수치는 높을수록 주거 환경에 불리할 수 있다. 대체적으로 이런 수치는 얼마나 쾌적한 환경에서 주거하고 있느냐 하는 것과 연관된다.용적률(容积率),...
상하이의 집값이 승승장구로 오름세를 나타내면서 분양사무소 책임자가 상사로부터 ‘주택을 너무 빨리 분양한다’는 이유로 핀잔을 듣는 웃지 못할 상황도 생기고 있다.한 부동산개발회사의 분양담당은 “분양을 서둘렀다가는 자칫 욕을 먹을 수 있게 생겼다”며 “회사는 마케팅전략을 빠른 분양을 자제하고 가격을 낮춰서는 안되다는 쪽으로 방향을 선회했다”며 이같이 말했다. 이에 따라 일부 단지는 집값이 30%이상...
중국의 부동산 상장회사의 종합 평가 결과가 발표됐다. 올해에도 완커가 부동의 1위를 차지했으며 20위권에 새로 이름을 올린 기업이 5개였다.종합실력 20위에 든 기업의 총 자산은 139.47억위엔으로 지난해 20위에 비해 2.5% 적은 반면, 영업수익은 34.91억위엔으로 70%나 대폭 증가한 것으로 나타났다. 뿐만 아니라 순수익도 55%이상 성장했다. ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net), 무단전재 및 재배포 금지
주택투자가 어려워진 요즘 점포투자를 구상 중이라면 新民晚报가 조언하는 점포투자 7계명부터 살펴보자.1.타깃을 정하라점포투자에서 가장 중요한 것이 바로 타깃 확정이다. 시장조사와 방문을 통해 점포 주변의 상업유형, 수량 및 분포, 각 업종의 평균 임대수준, 고객유량, 소비자 실태를 파악하고 다른 업종의 브랜드기업과 임대수준 등도 잘 파악해 두어야 한다.2. 위치선정을 잘해라쉽게 임대를 놓을 수...
국제 인력 컨설팅업체인 ECA인터내셔널이 전 세계 92개 도시의 지난해 월평균 임대료 자료를 발표한데 따르면, 상하이의 집세가 4000달러 수준으로 세계에서 8번째로 비싼 것으로 나타났다. 이번 조사는 다국적 기업이 현지에 파견한 직원들의 주택임대 보조금을 기준으로 한 것이다.
<구매자 준비 서류> – 구매자가 개인의 경우 1.신분증 원본, 18세미만의 미성년자의 경우 출생증명 혹은 호구부 원본, 신분증 분실 시 유효한 임시신분증. 2.구매자가 대리인에 위탁해 매매계약서를 체결할 경우 공증을 받은 위탁서 원본, 대리인 신분증 원본 및 위탁인 신분증 복사본. 3.인감도장– 구매자가 회사인 경우 1.영업허가증 복사본(회사公章 날인) 2.법인대표 증명(회사公章 날인) 3.법인대표 신분증...
부동산 인기지역은 각종 요인이나 상황에 따라 변하고 있다. 새로운 도시기획 발표와 함께 푸동에서 푸서로, 도심에서 신도시로, 역세권에서 환선(环线)으로… 다양한 변화를 겪는다.최근 青年报는 상하이시 정부기획과 지역별 발전상황을 기초로 지난해 주목 받았던 지역과 올해 관심이 집중되고 있는 몇몇 지역들을 꼽았다.그 가운데서 전철 건설로 인한 역세권 전망이 밝은 것으로 나타났다. 2007년은 상하이...