상하이에서 하루에 5필지의 임대주택용지가 거래돼 향후 4856채의 임대주택이 제공될 전망이라고 6일 펑파이신문(澎湃新闻)이 전했다. 전날 상하이에서는 자유무역구 린강신청 지역(自贸区临港新片区), 민항구 우징진 즈주과학원구(闵行区吴泾镇紫竹科学园区), 안틴진 청지톄사구(安亭镇城际铁社区) 등 4개 지역에서 11만 7400평방미터의 토지가 거래됐다. 이번에 양도된 토지에 건축되는 주택은 판매 불가, 임대만 허용되는 임대주택용지로, 일괄적인 관리 및 서비스가 제공된다. 주택 임대료는 인근 지역 임대주택과 비슷한...
부동산
올해 베이징의 오피스 공실률이 19.4%까지 상승하며 10년만에 최고치를 기록했다고 30일 중국증권보(中国证券报)가 보도했다. 공실률이 늘어나면서 임대료도 동기대비 8.4% 하락, 이 역시 10년만에 최대 하락률이다. 베이징 펑타이구(丰台区)에 위치한 한 오피스의 경우, 6분의 1가량의 면적이 공실상태로 남아있고 일부 오피스는 일년 넘게 임대가 되지 않아 비어있는 실정이다. 오피스 관계자는 “현재 임대 시세는 2018년...
중국에서 임대수요가 가장 높은 도시는 베이징, 청두 순인 것으로 나타났다. 23일 58퉁청(58同城)과 안쥐커(安居客)가 발표한 ‘2020년 중국 주택 임대시장 보고서’에 따르면, 올 3월 이후 각 지역의 주택 임대 수요가 큰 폭으로 증가했다가 9월이후 다소 하락한 것으로 나타났다고 중국신문망(中国新闻网)이 전했다. 임대 수요면에서는 베이징이 1선 및 신 1선 도시를 통틀어 가장 높게...
중국사회과학원이 ‘중국 주택 발전보고서(2020~2021)’을 통해 내년 집값이 안정 속에서 5%가량 상승하게 될 것으로 내다봤다.사회과학원은 21일 발표한 ‘보고서’를 통해 이같이 전망, 동시에 분양주택 판매면적이 동기대비 증가, 사상 최고치를 기록할 것으로 내다봤다. 부동산개발 투자의 성장속도는 동기대비 다소 하락해 7%수준을 유지할 전망이다.‘보고서’는 지난 1년동안 부동산시장 회복이 ‘이상적’이라면서 과거 격렬한 파동 속에서 성장하던...
중국의 80%이상 부동산기업의 1~11월 매출이 지난해 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. 이쥐그룹(易居企业集团)의 전문 리서치기관인 CRIC(克而瑞研究中心)와 이한싱크탱크(亿翰智库)의 자료에 따르면 부동산기업의 80%가 지난해 대비 매출이 늘었고 60%가 넘는 기업들이 연간 매출목표치를 달성한 것으로 나타났다고 8일 21세기경제보도(21世纪经济报道)가 전했다. 11월 상하이의 신규 분양아파트는 공급이 수요를 충족시키지 못하는 상황이었고 중고주택 거래도 4년만에 신기록을 세웠다. 코로나19...
상하이 부동산 거래 센터에서 검증 후 QR코드 발급허위 정보 많으면 신용 평가에도 영향 앞으로 상하이가 기존 주택(存量房)에 대한 매매 규정을 강화한다. 26일 동방망(东方网)에 따르면 상하이시 부동산 거래 센터에서 ‘기존 주택 공급원 검증 및 정보 발표 작업 강화에 대한 통지’를 발표했다. 이 ‘통지’에서는 앞으로 부동산 중개 기관은 매장이나 온라인 등...
지난달, 중국 70개 주요 도시 가운데서 45개 도시 집값이 상승했다. 국가통계국이 발표한 10월 분양주택 가격변동상황에 따르면, 지난달 45개 도시의 신규 분양주택 가격이 전달대비 오른 것으로 나타났다. 특히 양저우(扬州)는 전달대비 집값이 0.9% 상승, 중국에서 가장 높게 오른 것으로 나타났다. 그 뒤를 이어 쿤밍, 싼야, 쉬저우, 이창(宜昌) 등 순이었다.1선 도시의 경우, 신규...
중국 전국 평균 신규주택이 평방미터당 ‘1만 위안(170만원) 시대’에 들어섰다는 분석이 나왔다.22일 전담망(前瞻网)은 21일 이쥐(易居) 부동산연구소가 발표한 보고서를 인용해 전국 신규 분양 주택의 평균 거래가가 연속 4개월째 평방미터당 1만 위안(170만원)을 넘어섰다고 전했다.중국 국가통계국 데이터에 따르면, 올해 6월부터 9월까지 전국 신규 분양 주택의 월 평균 거래가는 순서대로 1만 113위안, 1만 263위안,...
중국 대부분 지역의 집값 상승세가 현재 진행형인 것으로 나타났다. 9월 14일 중국국가통계국이 발표한 ‘8월 70대 주요도시 분양주택 가격지수’에 따르면 대부분 지역의 집값이 지속적으로 오르고 있는 것으로 나타났다고 계면신문(界面新闻)이 보도했다. 중국 주요 70대 도시가운데서 59개 도시의 신규 분양주택 가격이 전달 대비 올랐고 47개 도시의 중고주택 가격이 전달대비 오른 것으로 나타났다. 1~3선...
1~7월 부동산 과열도시(동기 대비 20%이상 상승)가 8개로, 1~6월에 비해 1개가 줄어든 것으로 나타났다고 25일 중국신문망(中国新闻网)이 보도했다. 이날 이쥐부동산연구원(易居房地产研究院)이 발표한 ‘전국 100대 부동산가격 보고서’에 따르면 집값의 동기대비 상승률도 5개월 연속 축소, 이는 일부 도시들의 부동산 시장 긴축이 효과를 나타내는 것이라고 밝혔다. 올 1~7월 중국의 100대 주요도시의 신규 분양주택 거래가격은 평방미터당...