연말을 앞두고 중국 다수 증권회사가 2020년 부동산 시장에 대한 예측 보고서를 내놓았다. 내년 중국 부동산 시장은 ‘물량은 떨어지고 가격은 안정적(量跌价稳)’인 특징을 보일 것이라는 게 다수 증권사의 전망이다.지방 정부 정책에 따른 부동산 시장 통제는 내년에도 계속올해 부동산 시장에 대한 통제는 사상 가장 빽빽했다고 말할 수 있다. 정부의 부동산 통제 방향은...
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선전(深圳)에서 1500만 위안(24억 7,620만 원)이상을 호가하는 호화주택 분양에 무려 15대1의 경쟁률로 구매자가 몰려들어 화제다. 28일 중국기금보(中国基金报) 보도에 따르면, 최근 선전시 중심가에 위치한 호화주택 192채가 분양에 들어갔는데 주택 구매 의사를 확인하는 의향금만 무려 한채당 500만 위안(8억 2,540만 원)으로 혀를 내두르게 했다. 그럼에도 짧은 3일동안 500만 위안을 들고 몰려든 사람이 무려 3000명으로,...
9월 전국 70개 대도시에 대한 주택 판매가 현황에 대한 통계치가 발표됐다. 22일 환구시보(环球时报)에 따르면 9월 중국 전역의 신축 부동산 주택 가격은 전년 동기대비 8.4% 상승했고 전월의 8.8%보다 낮으며 역대 최저치를 기록했다. 같은 날 로이터 통신의 보도 내용처럼 부동산 투기가 없어지고 대출 기준이 강화되면서 중국 부동산 시장이 열기가 식어가고 있는...
지난 9월 중국 70개 도시 집값 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 12일 21세기경제보도(21世纪经济报道) 보도에 따르면, 지난 9월 70개 주요 도시 중 53개 도시의 신규 분양주택 가격이 전달 대비 오르고 12개 도시가 전달 대비 하락, 5개 도시는 비슷한 수준을 유지한 것으로 나타났다. 4개 1선 주요 도시의 신규 분양주택 가격은 전달대비 0.4%...
중국에서 부동산 구매의 활황기를 뜻하는 ‘금구은십(金九银十)’은 올해에도 나타나지 않았다. 부동산 개발업체들의 적극적인 이벤트 공세에도 불구하고 전통적인 성수기인 9,10월에도 시장 관망만 짙어지고 있다고 14일 경제일보(经济日报)가 보도했다. 중국정부는 개인의 부동산대출 규제 등 구매제한 정책을 밀집 발표하는 한편 개발업체의 자금조달 고삐도 바싹 조이고 있는 실정이다. 이에 따라 올 9~10월 개발업체의 적극적인 홍보 및 판촉활동도 위축된...
지난 8일부터 개인의 주택담보대출 금리를 대출우대금리(LPR)와 연동시키도록 하는 신규 정책이 적용, 베이징의 대출 금리는 오르고 상하이는 내린 것으로 나타났다. LPR은 18개 상업은행이 매월 자체적으로 발표하는 대출금리로, 각 은행들은 LPR을 참조해 부동산대출금리를 정하하게 된다. 9일 중국경제망(中国经济网) 보도에 따르면, 베이징의 개인 주택 대출금리는 신규 정책 적용 후 첫 주택 대출금리 5.4%이상,...
중국 화웨이(华为)가 자신들의 5G 노하우를 전부 양도할 의사가 있다고 밝혀 큰 화제를 모았다. 17일 베이징신시각망(北京新视觉网)에 따르면 지난 16일 화웨이 창업주인 런정페이(任正非)회장이 영국의 ‘이코노미스트’ 인터뷰 당시 이같이 밝혔다. 그는 “화웨이는 5G의 모든 기술력을 외국 기업에 양도할 마음이 있다”면서 “매년 로열티를 지급하는 것이 아닌 한 번에 모든 라이센스와 코드 등을 넘기는...
중국이 오는 10월 8일부터 개인의 주택담보대출 금리를 대출우대금리(LPR)와 연동시키도록 하는 정책을 적용하게 된다. LPR은 18개 상업은행이 매월 자체적으로 발표하는 대출금리로, 인민은행은 오는 10월 8일부터 각 은행들에 LPR을 참조해 부동산대출금리를 정하도록 한 것이다. 새로운 기준에 따르면, 첫 주택 부동산대출의 경우 최근 1개월 LPR보다 낮아서는 안되고 2주택의 부동산대출의 경우 LPR보다 최소...
세계 경제 전망에 불확실성이 높아지면서 부동산 시장 경기가 직격탄을 맞았다. 18일 부동산 컨설팅 기업인 나잇프랭크(KnightFrank)에서 발표한 ‘2109년도 2분기 글로벌 호화주택 지수(The Prime Global Cities Index)’에 따르면 호화 주택 가격이 전년 동기대비 1.4% 가량 상승했다. 이는 1분기 1.3% 상승보다는 높았지만 분기별 상승속도는 2009년 1분기 이후로 두번째로 낮은 상승세였다. 또한 최근...
중국 대도시 부동산 구매자들의 연령대가 갈수록 낮아지고 있는 가운데 9개 대도시 여성의 부동산 구매 시기가 남성보다 이른 것으로 조사됐다.23일 중국신문망(中国新闻网)은 최근 부동산 플랫폼 베이커(贝壳)가 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 난징, 쑤저우, 항저우, 톈진, 샤먼, 충칭, 청두, 시안, 창샤, 우한, 정저우 등 15개 대도시 데이터를 기반으로 발간한 ‘2019 상반기 도시 거주...