기업공개를 한 135개 부동산기업의 채무가 지속적으로 증가하면서 올 1분기 부채 규모가 8.5조 위안(1455조 8800억 원)을 넘어섰다고 23일 신경보(新京报)가 보도했다. 이 가운데서 현금흐름(캐시플로우)이 플러스인 기업은 37.78%인 51개에 그쳤다. 올 들어 현재까지 15개 부동산기업들이 증자를 발표했는데 이는 작년 같은 기간에 비해 150% 늘어난 것이다. 중국부동산기업들의 부채는 2017년부터 지속적으로 증가하고 있다. Wind데이터에...
부동산
최근 중국 기업이 독일 현지 부동산을 대거 매입하고 있는 것으로 나타났다. 18일 환구시보(环球时报)는 홍콩 남화조보(南华早报)의 보도 내용을 인용해 독일에서 중국 기업 임원들이 자국의 인재를 위해 부동산을 사들이고 있다고 전했다. 독일로 파견된 중국인 직원을 위해 부동산에 투자하면서까지 인재를 확보하고 있고 이는 페이스북이나 구글 등과 같은 글로벌 기업들이 진작부터 취해온 전략이다....
중국 대도시 중심으로 부동산 시장 성장세가 주춤한 것으로 나타났다. 15일 국가통계국(国家统计局)이 발표한 전국 70개 도시의 부동산 가격 데이터에 따르면 상승세가 다소 둔화된 것으로 나타났다고 16일 중국경제망(中国经济网)이 전했다. 신축 부동산 가격이 전월보다 하락한 도시는 4개에 불과했지만 중고 부동산의 경우 20개 도시가 하락세를 기록했다. 2019년 들어서 가장 높은 수준이다. 국가통계국에 따르면...
지난 5월 중국 70개 주요 도시 중 67개 도시의 집값이 전달 대비 오른 것으로 나타났다. 18일 국가통계국 발표에 따르면, 신규 분양주택 가격이 전달대비 가장 많이 오른 도시는 시안(西安)으로 2% 오른 것으로 나타났다. 그리고 베이징 0.6%, 광저우 0.8%, 선전 0.4% 각각 오르고 상하이는 0.1% 하락했다. 31개 2선 주요도시의 신규 분양주택...
중국 주요 도시 50곳 중 월세 부담이 가장 큰 도시로 베이징이 1위로 꼽혔다. 30일 제일재경(第一财经)은 부동산 중개 플랫폼 주거자오팡(诸葛找房) 연구중심이 최근 발표한 보고서를 인용해 소득 대비 월세 가격이 높은 도시 순위를 보도했다.주거자오팡은 지난 4월 데이터를 근거로 전국 주요 도시 50곳을 책정했으며 소득 데이터는 지난해 중국 통계청이 발표한 도시 주민 1인당...
중국 사회과학원이 올해 전국 집값이 평균 7.6% 오른 것이라는 전망을 내놓았다. 금융계(金融界)는 23일 중국 사회과학원과 사회과학문헌출판사가 공동 발표한 〈부동산 블루북 : 중국 부동산 발전 보고서 No.16(2019)〉에서 올해 중국 주택 평균 판매가가 평방미터당 9206위안(160만원)으로 7.6%를 기록할 것이라 전망했다고 같은 날 전했다. 보고서에 따르면, 지난해 중국 상품 주택 평균 판매가는 예상치를...
상하이 부동산 가장 선호 중국 부동산에 또 다시 해외 자본이 몰리기 시작했다. 글로벌 부동산 서비스 기업인 CBRE이 21일 발표한 보고서에서 2018년 중국 상업 부동산 투자 규모는 2600억 위안(44조 8000억원)으로 2017년보다 10% 증가하며 역대 최고를 기록했다고 중국금융정보망(中国金融信息网)이 전했다. 이 중 해외자본의 투자 금액은 850억 위안을 넘어서며 전년대비 68% 급증했다. 올해...
올 들어 1선 주요도시 부동산시장이 생기를 되찾고 있는 것으로 나타났다고 8일 21세기경제보도(21世纪经济报道)가 전했다. 7일 이쥐연구원(易居研究院)이 발표한 보고서에 따르면, 올 1~4월 40개 주요 도시의 신규 분양주택 누적 거래면적이 동기대비 2% 하락한 것으로 나타났으나 1선 주요 도시는 38% 증가했다. 4월은 1선 도시들의 부동산 거래면적이 전달대비 16% 하락했으나 지난해 같은 시기에 비해서는...
올 1분기 주택정보를 검색하는 등 부동산에 대한 관심은 과거에 비해 부쩍 높아졌지만 ‘봄날’을 기대하는 것은 시기상조라는 견해가 나왔다고 25일 경제일보(经济日报)가 보도했다. 최근 58퉁청(58同城), 안쥐커(安居客)는 ‘2019년 1분기 부동산 결산 보고서(2019年一季度楼市总结报告)’를 통해 “1분기 사용자들의 주택검색 열기가 다소 높아지기는 했지만 지난해 상승률에는 못 미친다”며 구매자들은 비교적 안정된 심리를 유지하고 있다고 전했다. 올...
지난 3월 상하이의 중고주택 거래가 전달 대비 167% 급증한 것으로 나타났다.16일 노동보(劳动报) 보도에 따르면, 3월 상하이에서 2만 5930채의 중고주택이 거래됐는데 이는 전달대비 167.08% 증가, 전년 동기대비 50.13% 증가한 것이다. 거래면적도 전달대비 163.87% 늘어났고 전년 같은 기간에 비해서는 47.90% 증가했다. 이로써 중고주택 거래량은 2016년 10월 이후 29개월만에 최대치를 기록했다. 상하이의 ...