3월 거래량 지난해 60% 수준까지 회복 중국의 부동산 시장이 코로나19 여파로 얼어붙은 가운데 3월부터 점차 회복세를 보인 것으로 나타났다. 7일 경제참고보(经济参考报)에 따르면 중국 주요 18개 도시의 1분기 부동산 거래량이 전 분기 대비 39.2%, 전년 동기대비 44.6% 감소했다. 페이커 연구소(贝壳)는 3월 18개 도시의 중고 부동산 거래량은 1~2월보다 41.8% 증가했다고 밝혔다....
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중국 50개 주요도시의 가구소득 대비 주택가격 비율(PIR)이 4년만에 처음으로 하락했다고 1일 펑파이신문(澎湃新闻)이 보도했다. 이쥐연구원(易居研究院)에 따르면, 50대 도시 PIR은 13.3으로, 2015년 이후 처음으로 하락했다. 이는 또 2018년에 비해서도 3%가량 낮아진 것이다. PIR은 구매능력을 나타내는 지표로, ‘분양주택 평균거래가격*도시 주민 1인당 평균 주택 건축면적/도시 주민 1인당 가처분소득’으로 산출된다. 시사경제용어사전에서 PIR에 대한 해석은...
중국의 대형 부동산개발상인 헝다(恒大)가 온라인 판매 개시와 동시에 대규모 집값 할인 판촉에 나섰다. 17일 매일경제신문(每日经济新闻) 보도에 따르면, 헝다는 부동산 온라인 판매를 개시하고 수억 위안에 달하는 중개수수료를 온라인 구매자들에게 돌리는 방식으로 대대적인 할인 판촉행사를 시작했다. 헝다는 지난 16일부터 온라인 판매를 시작한 후 3일 만에 5000여 채를 분양하며 580억 위안(9조 8547억...
전국 20개 도시 중 11개 도시가 하락세항저우, 상하이는 여전히 상승세 온라인 부동산 정보 사이트인 주거자오팡(诸葛找房) 데이터 연구 센터가 발표한 ‘2020년 1월 전국 대도시 임대료 보고서’에 따르면 주요 도시의 부동산 임대료가 지난달 보다 낮아졌다. 전국 20개 도시 중 전달보다 하락한 도시는 11개로 2019년 12월보다 3개 늘어났다고 중신경위(中新经纬)가 전했다. 주거자오팡에서는 2020년...
최근 상하이 자딩장차오(嘉定江桥)에 위치한 바오리윈상(保利云上) 아파트 분양에 참가했던 한 구매자는 ‘집 구매가 마치 배추 사듯 했다’며 씁쓸함을 감추지 못했다. 7일 중국증권보(中国证券报) 보도에 따르면, 새해 첫주 분양을 시작한 7개 신규 아파트 단지 가운데서 5개는 하루만에 완판되거나 대부분 분양됐다. 이 가운데서 지난 6일 분양 개시한 선란이궁관(森兰壹公馆)은 분양 당일 전부 매진되며 사람들에게...
지난해 중국의 4대 부동산기업들의 매출 규모가 평균 5500억 위안(92조 2,900억 원)이 넘은 것으로 나타났다. 비꾸이위안(碧桂园), 완커(万科), 헝다(恒大), 룽촹(融创) 등 4대 부동산기업들은 ‘슈퍼 부동산클럽’의 진입문턱을 5000억 위안(83조 9,000억 원)으로 끌어올렸다고 7일 상해증권보(上海证券报)가 보도했다. 비꾸이위안은 지난해 매출이 동기대비 10% 늘어난 5522억 위안(92조 6,591억 원)을 기록했고 완커는 6308억 4000만위안(105조 8,549억 원)의 매출을...
중국 사회과학원이 내년 부동산 시장을 예측한 보고서를 발표했다.10일 중국경제망(中国经济网)은 중국사회과학원 재경전략연구원, 신화사 경제참고보가 공동 주관하고 중국사회과학원 도시 경쟁력 연구 센터, 봉황재경연구원이 협력한 ‘중국 주택 개발 보고서(2019~2020)’를 인용해 내년 중국 부동산 시장은 급격한 변동 없이 꾸준한 냉각 채널을 유지할 것으로 전망된다고 전했다.내년에도 부동산 정책의 도시 차별화는 계속해서 두드러질 것으로 전망된다....
11월 중국 여러 지역의 부동산 시장 열기가 식어가는 가운데 부동산 가격도 정체되는 양상이 더욱 두드러졌다. 3일 중국지수연구원에서 발표한 자료에 따르면 2019년 11월 중국 100개 도시 주택 평균 가격은 평방미터당 1만 5105위안(약 254만원)으로 전월 대비 0.21% 상승했다고 중국신문망(中国新闻网)이 전했다. 등락으로 도시를 나눈다면 55개 도시는 가격이 상승한 반면 하락한 도시는 40개였다....
11월， 중국 100대 도시의 집값이 전달 대비 0.21% 소폭 상승에 그쳤다. 2일 경제참고보(经济参考报) 보도에 따르면, 100대 도시 신규 분양주택 가격은 평방미터당 1만 5105위안(253만원)으로, 전달 대비 0.21% 소폭 상승했다. 이는 지난해 같은 기간에 비해서는 3.17% 상승한 것이며 상승률은 지난달에 비해 0.06%p 둔화됐다. 베이징, 상하이 등 10대 주요 도시의 신규 분양주택...
최근 ‘446개 부동산기업이 파산’했다는 뉴스가 인터넷 핫 이슈로 떠오르며 광범위한 주목을 받았다. 446개라는 숫자를 보고 사람들은 깜짝 놀랐고 ‘부동산의 종말’, ‘부동산 구하기’ 등 말들이 나왔다. 그러나, 이는 단지 숫자만 보고 경악할 일이 아니라고 25일 신경보(新京报)가 보도했다. 지난 11월 20일 기준, 부동산개발업체 가운데서 파산한 기업이 446개로, 이는 매일 평균 1.5개 기업이 파산한...